Ministerul Finanțelor din România a aprobat la sfârșitul lunii februarie 2026 o serie de schimbări importante privind taxarea proprietăților imobiliare pentru anul fiscal 2026. Modificările legislative sunt concepute pentru a reflecta mai corect valoarea de piață a clădirilor și pentru a oferi o flexibilitate mai mare autorităților locale în ajustarea impozitelor.
Conform noilor reguli, proprietățile mai vechi beneficiază de reduceri semnificative în baza valorii impozabile astfel clădirile cu vârsta cuprinsă între 50 și 100 de ani vor avea o scădere a valorii de impozitare cu 15%, iar cele cu peste 100 ani vor beneficia de o reducere de 25%. Această măsură urmărește diminuarea poverii fiscale pentru locuințele istorice sau tradiționale, recunoscând uzura naturală și lipsa modernizărilor. Mai mult, legea prevede că în cazul în care proprietarii efectuează lucrări de renovare care cresc valoarea cu cel puțin 50%, data de construcție recalculează baza fiscală corespunzător noilor standarde. Autorităților locale li se oferă, de asemenea, un termen de 15 zile pentru ajustarea cotei de impozit local, ceea ce poate duce la reduceri suplimentare ale taxelor plătite de contribuabili.
Aceste ajustări legislative răspund cererilor societății civile și mediului economic pentru un sistem fiscal mai eficient, adaptat realităților pieței imobiliare și intereselor proprietarilor.
Rubrica „Juridice” fiind interactivă, așteptăm întrebările dvs. pe site (la comentarii) sau la adresele de e-mail: zorzoliu.iulia@gmail.com, leviathan.romania@yahoo.com, costintuchila@gmail.com, pusa.roth@yahoo.com
Iulia Zorzoliu este membră a Colegiului Consilierilor Juridici București.
