În 2025, România a implementat modificări semnificative în legislația privind proprietatea imobiliară, care au impact direct asupra tranzacțiilor imobiliare, reglementând mai clar drepturile și obligațiile proprietarilor și chiriașilor. Una dintre cele mai importante modificări aduse este Legea nr. 102/2025, care reglementează procedura de transfer a dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole.
Noua reglementare prevede o serie de măsuri pentru a preveni speculațiile imobiliare și pentru a proteja interesele statului român în domeniul terenurilor agricole. Legea interzice vânzarea terenurilor agricole de mari dimensiuni către persoane juridice sau străine, decât în anumite condiții strict reglementate, contribuind astfel la protejarea resurselor naturale ale țării. Aceste măsuri sunt menite să prevină achizițiile de terenuri care ar putea duce la pierderea controlului asupra acestora de către cetățenii români. De asemenea, modificările aduse Codului Civil în 2025 extind protecția locuințelor prin stabilirea unor reguli mai stricte privind evicțiile și procedurile de reziliere a contractelor de închiriere. Legea oferă mai multe drepturi locatarilor, limitând creșterile excesive ale chiriei și asigurând o protecție mai mare în fața abuzurilor din partea proprietarilor.
Aceste schimbări legislative reflectă eforturile autorităților de a crea un mediu mai echitabil și mai transparent pe piața imobiliară, protejând interesele tuturor părților implicate.
Rubrica „Juridice” fiind interactivă, așteptăm întrebările dvs. pe site (la comentarii) sau la adresele de e-mail: zorzoliu.iulia@gmail.com, leviathan.romania@yahoo.com, costintuchila@gmail.com, pusa.roth@yahoo.com
Iulia Zorzoliu este membră a Colegiului Consilierilor Juridici București.
